"Изначальный" бетонный пол ровным не бывает - таково уж свойство плит перекрытий. Выравнивают полы обычно цементной стяжкой либо самовыравнивающейся смесью: заливают пространство раствором и ждут, пока текучая масса "устаканится" и застынет, создав горизонтальную плоскость. Правда, если консистенцию раствора строители "не угадали", на поверхности могут образоваться холмы и впадины. Или стяжка со временем начнет отставать от основы.

А самое неприятное, что такой пол можно считать готовым только после окончательного просыхания, на которое нужно недели три-четыре. Недавно на рынках Москвы появилась новая технология устройства "черного" пола: полы по регулируемым лагам. Собственно, новое - как всегда, хорошо забытое старое: до повсеместного внедрения бетонной стяжки полы клали на лаги, а в деревенском строительстве и по сей день кладут. Правда, "по старинке" лаги устанавливали на кирпичных столбиках, перекрывали досками, фанерой и т.д., что ровности пола не гарантировало - доски-то тоже кривые! А не дай бог такой пол зальет водой - дерево покоробится, паркет пойдет буграми. Совсем другое дело - регулируемые лаги. Они позволяют добиться идеальной ровности пола и, в отличие от заливки стяжки, в кратчайшие сроки. В лагах на определенном расстоянии друг от друга проделаны резьбовые отверстия. В них ввинчиваются ножки-болты, которые жестко кренятся прямо к плите перекрытия. На этих ножках (сделанных из очень прочного пластика) и будет "стоять" пол. Какой бы кривой ни была основа, лагу всегда можно "подвесить" над ней строго в горизонтальной плоскости, подкручивая стойки до нужной высоты. А когда лага выставлена в уровень, торчащие над ней "излишки" ножек просто срезают. Ну а сверху - фанера или гипсоволоконный лист. И - "финальный" отделочный слой: паркет, линолеум, ковролин, плитка... Не беда, даже если "изначальный" пол по своей ровности похож на предгорья Кавказа - конструкция позволяет выравнивать перепады высоты от 1 до 25 сантиметров. И выдерживает нагрузки до пяти тонн на квадратный метр. Такой пол получается теплым; ведь под ним - воздушная прослойка (а можно для дополнительной тепло- и звукоизоляции заполнить ПУСТОТЫ минеральной ватой), а также легким (что особенно важно, если, допустим, квартира в старом доме с деревянными перекрытиями: заливка стяжкой слишком "тяжела" для них). Под полом гуляет воздух, "проветривая" отделочный слой и удлиняя срок его службы. Кроме того, "уйти в подполье" могут все коммуникации - там хватит места и электрокабелям, и воздуховодам, и водопроводным трубам. Однако заметим, что это не избавит вас от скрипа, который может начать раздаваться при ходьбе через некоторое время и практически никто вам не гарантирует, что лаги, это старый и испытанный способ в наших квартирах, в которых и так высота потолков напрягает, будут смотреться также как в офисах, где высота не так важна.