Цены на жилье на первичном рынке столицы в текущем году будут расти, но не такими стремительными темпами, как в 2003 году

(В 2003 году квартиры на первичном рынке Киева подорожали на 20-50% ). Такое мнение в интервью УНИАН высказали участники рынка.

Так, по словам генерального директора ЗАО «МЖК Оболонь» Василия Антонова, цены на «первичку» уже достигли определенного пика в связи с отменой льгот по НДС при продаже. «Даже если стройматериалы будут дорожать, колебания в цене на рынке будут незначительными», - добавил он. В то же время, начальник отдела инвестиций ОАО «Трест «Киевгорстрой-1 им. Загороднего» Евгений Галюк отметил, что если стройматериалы подорожают, застройщики не будут удерживать цены на квартиры, сокращая свою норму рентабельности. «Есть понятие какой-то прибыльности, как только мы идем в убыток, цена поднимается автоматически, хочешь этого или нет». По мнению президента Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Александра Бондаренко, строительные компании работают с достаточно высокой рентабельностью, особенно те из них, которые ведут точечную застройку в центре города. «Цены достигли заоблачных высот и не отвечают качеству того, что строиться», - сказал он. Согласно анализу информации, размещенной на портале «Недвижимость», с 6 по 13 февраля цены на первичном рынке Киева оставались стабильными, повысившись в среднем лишь на 0,025%. В частности, однокомнатные квартиры по самой высокой цене предлагались в центре города (в среднем по 5824 грн. за 1 кв. м), самые дешевые - в Святошинском районе (по 3198 грн. за 1 кв. м.).

источник: biscont