Пока «первичка» отстает, «вторичка» процветает

Ситуация на рынке недвижимости такова, что спросом в ближайшие несколько лет будет пользоваться вторичное жилье, поскольку предложения на первичном рынке нет. Такое мнение высказала Елена Кучерявая, начальник сектора рейтингов предприятий сферы финансирования строительства агентства «Кредит-Рейтинг».

Помимо этого эксперт утверждает, что «несмотря на сокращение объемов строительства дефицита на рынке ожидать не стоит, поскольку на сегодняшний день спрос на жилье ограничивается отсутствием ипотечного кредитования на фоне уменьшения доходов граждан, безработицы, сложностей с получением сбережений из банковской системы, а также ухудшения потребительских настроений».

Е.Кучерявая также отметила, что ожидать резкого скачка цен в ближайшем будущем не стоит. «Рынок недвижимости сильно зависит от состояния экономики в целом, и пока она не начнет выходить из кризиса, расцвет в одном отдельном секторе невозможен. Определенное оживление на рынке ожидается после появления платежеспособного спроса, что возможно после возобновления ипотечного кредитования», - говорит она.