Летом снять квартиру в Киеве будет совсем недорого

Летом аренда «единички» подешевеет на 150-300 гривен. Хозяева сдаваемых в наем квартир поголовно перешли на оплату с долларов на гривны.

Сей феномен они поясняют тем, что потенциальных клиентов пугали скачки доллара и до недавнего времени трудности с покупкой «зелени».

И вслед за киевлянами в городах-спутниках многие продавцы квартир, не желая отдавать их задешево, сняли с продажи, надеясь на возобновление роста цен, и пускают постояльцев.

Сейчас по 1500-1800 гривен несложно найти самый ходовой «товар»: 1-комнатные квартиры в близлежащих Броварах, Борисполе, Вышгороде - на треть дешевле, чем в столице. Но касательно ближайших ценовых перспектив мнения риелторов разнятся.

«Не более 1000 гривен летом могут быть интересны «единички» ввиду растущего предложения и снижающегося спроса», - считает Алексей Холмецкий. «Это сказка, устоят сегодняшние цены, поскольку дешевые варианты «улетают», - парирует директор АН «Диамант» Александр Коляда.

Где истина? Наверное, посередине, исходя из аргументов других экспертов и здравого смысла. «Предложение с начала года выросло на 30% и на столько же упал спрос», - говорит директор АН «Спарта» Юрий Цегельник.

«Разъехались строители замороженных домов; отправляются домой, в регионы, сокращенные мелкие менеджеры, которые работали в Киеве, а снимали жилье в окрестностях; многие молодые семьи из-за уменьшения зарплат уже не могут снимать отдельные квартиры и возвращаются к родителям», - добавил он. «Поэтому те, кто хочет сдать жилье, за «единички» в июне-июле снизят цены на 150-250 гривен», - считает Цегельник

«Вычтем из числа арендаторов еще и студентов, которые летом разъедутся по домам на каникулы, и получим по ценам «минус» 10-20%, то есть летом «единички» подешевеют на 150-300 гривен, до 1300-1500 гривен», - вторит директор бюро недвижимости «Стимул» Ирина Сбитная.

Еще многие эксперты прочат такое удешевление. Думается, они правы: конца-края кризису пока не видать, число арендаторов будет уменьшаться, и цены должны идти вниз.

источник: 100m2.com.ua