Рынок недвижимости Канады терпит бедствие

Несмотря на то, что Банк Канады снизил процентные ставки до 50-летнего минимума, игроки местного рынка недвижимости прогнозируют ему дальнейший спад.

Экономика страны официально находится в состоянии рецессии, пишет Property Wire. В связи с этим Центробанк Канады понизил процентные ставки на 0,75%, до 50-летнего минимума в размере 1,5%.

Агенты по недвижимости страны убеждены, что данная мера не поможет местному жилищному рынку. Одной из главных проблем они называют нежелание продавцов «двигаться» по ценам и выжидательную позицию покупателей, которые, в свою очередь, рассчитывают на скидки.

По словам риэлтора Дэниэла Элиадиса, «продавцы не хотят подстраиваться под текущую ситуацию. Однако и те, кто все-таки делает скидки, сталкиваются с отсутствием предложений».

В этой связи можно привести данные Статистического бюро Канады, согласно которым цены на новостройки в октябре поднялись на 1,5% в годовом исчислении, что стало самым незначительным их увеличением с 1999 г.

Кроме того, статистика свидетельствует о том, что стоимость новостроек за период с сентября по октябрь 2008 г. упала на 0,4%. Это стало первым ежемесячным спадом цен в данном сегменте жилищного рынка Канады, начиная с сентября 1998 г.

источник: Prian.ru