Обвал цен на жилье задержался?

Обещанный обвал цен на украинскую недвижимость так и не произошел. Впрочем, не снизилась стоимость и московских квадратных метров. Рынок жилья в Киеве, как и в российской столице, сейчас переживает стагнацию. Но ситуация, по словам экспертов, может измениться уже зимой.

В минувшем месяце новостройки в Киеве подешевели. Примерно на процент. Но не везде. В престижных районах Киева цены держатся на прежнем уровне - порядка 2 тысяч 600 долларов за квадратный метр. Не меняется стоимость вторичного жилья. На рынке недвижимости затишье, констатируют эксперты.

Практически отсутствует спрос, - так объяснил ситуацию администратор службы по недвижимости Донецка РиелтИнфо Андрей: "Рыночных сделок купли-продажи становится меньше, но при этом собственники держат цены, а те, кто хочет срочно продать, естественно, снижают".

Многие украинские девелоперы, как и российские, замораживают свои проекты. По разным оценкам, в украинской столице законсервировано до 60% строящихся объектов. На этом фоне цены на киевские новостройки упали, но не надолго.

Дело опять же в отсутствии спроса, сообщил Business FM вице-президент ассоциации специалистов по недвижимости Украины Виктор Несин: "Мы вообще не наблюдаем спада цен, особенно, что касается вторичного рынка, первичный рынок - да, есть некие проблемы, на первичном рынке застройщик снизил сначала стоимость порядка 15-20 процентов, инвестор все равно не пошел даже на эту стоимость, поэтому на первичном рынке просто замораживается строительство".

Эксперты говорят, что застройщики пока просто не будут выставлять квартиры на рынок - предпочтут спокойно переждать кризис. Киевские аналитики утверждают, что уже зимой спрос на недвижимость в украинской столице вновь вырастет.

источник: meget.kiev.ua