Киев в мировой десятке по расценкам на аренду жилья!

То есть эксперты оценивали не абсолютное значение стоимости жилья, а соотношение стоимости аренды к стоимости продажи квартиры. Оказалось, что прибыльнее всего в этом плане приобретать квартиры в Каире (Египет), а наиболее слабую отдачу приносит покупка апартаментов в Тайбэе (Тайвань). В первом случае жилье окупится уже через 9 лет, а во втором - почти через полвека!
Столица Украины вошла в десятку городов, где квартиру сдавать очень выгодно (она на 9-м месте между Сан-Хосе (Коста-Рика) и Куала-Лумпур (Малайзия)). По выводам экспертов, за год киевская жилплощадь приносит хозяевам 9 процентов от стоимости.
Любопытно, что наиболее дорогая аренда недвижимости в развивающихся странах, а дешевая - в Европе. Но это неудивительно, если учесть, что аренда чаще всего стоит около половины взносов при ипотечном кредитовании. В ЕС сейчас наблюдается ипотечный кризис, процентные ставки не превышают 6 процентов, так что необычное расположение городов в таблице вполне оправдано ситуацией.

На сколько процентов окупается за год квартира в разных городах мира*.

Город, страна.................. Проценты

1. Каир, Египет...................11,35%
2. Джакарта, Индонезия............11,27%
3. Манила, Филиппины..............11,23%
4. Панама-Сити, Панама............10,88%
5. Кингстон, Ямайка...............9,91%
6. Амман, Иордания................9,62%
7. Хошимин, Вьетнам...............9,43%
8. Сан-Хосе, Коста-Рика...........9,23%
9. Киев, Украина..................9,09%
...
55. Мадрид, Испания................3,67%
56. Рим, Италия....................3,62%
57. Валетта, Мальта................2,85%
58. Крит, Греция...................2,71%
59. Тайбэй, Тайвань................2,38%

* - в таблице приводятся данные для апартаментов в центре города прощадью около 120 метров квадратных.