14 июня Международный коммерческий банк (г. Киев) и чешская строительная компания PSG International a.s. подписали договор о совместном инвестировании. Деньги будут вложены в строительство жилищного комплекса в Крыму.

Уж кто-кто, а украинские финансисты точно получили реальную выгоду от визита в Украину чешского президента Вацлава Клауса с группой бизнесменов. В частности, в рамках украинско-чешского бизнес-форума Международный коммерческий банк (МКБ) подписал договор с PSG International a. s. - строительной компанией, хорошо известной всему бывшему СССР по знаменитым "чешским проектам" квартир. В начале 90х гг. эта компания ушла с рынка бывшего Союза. Несколько лет назад она вернулась в Россию. В Украине это будет ее первый со времен независимости строительный проект. Давнее сотрудничество компании с восточными соседями облегчает работу и сейчас: вице-президент PSG Петр Колишко отлично владеет русским языком. Как оказалось, старые связи сыграли ключевую роль в заключении договора. Председатель правления МКБ Александр Савченко упомянул о своем личном знакомстве с президентом Чешской Республики: "Я познакомился с ним еще в Гарвардском университете в 1991 году. Вацлав Клаус и я тогда были профессорами экономики. Поэтому два месяца назад, когда я узнал о его грядущем визите в Украину, мы начали переговоры с чешской стороной". Цена совместного проекта - $50 млн. Г-н Савченко заверяет, что это будет крупнейший по сумме и по масштабности жилищный проект в Крыму, который даст экономике автономии дополнительный рост в 1-2%: "Ведь известно, что каждая гривня, вложенная в строительство, дает 3 грн. в смежных отраслях, а одно рабочее место - семь других рабочих мест". Основная часть средств будет направлена на возведение жилищного микрорайона из пятнадцати 12-ти и 16-этажных домов с социальной инфраструктурой (паркинг, магазины, кафе, детские площадки и т.п.) в Центральном районе Симферополя. Кроме того, стороны рассматривают возможность постройки домов в Феодосии и Ялте. Общая площадь жилья, которое они планируют построить, около 100 тыс. кв. м. $10 млн. будут инвестированы уже в этом году, с тем чтобы первый дом был сдан в конце 2006 г. Срок реализации проекта – три года. Покупателям квартиры обойдутся в $650-750 за кв.м. Согласно договору обе стороны вложат в строительство жилья в Крыму примерно по $25 млн. путем инвестирования и предоставления кредитов застройщику - производственно-коммерческой фирме "ОЛВИКРЫМ" (г. Симферополь). Кроме того, средства МКБ будут использованы еще и для ипотечного кредитования покупателей жилья. По словам Александра Савченко, кредит предоставляется на 5-10 лет. Кредитные ставки, предположительно, будут среднерыночными - 12- 13% в иностранной валюте, а с учетом комиссии - 14-15%. Обязательным условием ипотечного кредитования будет наличие полиса долгосрочного страхования жизни. Председатель правления МКБ уверяет, что это норма ипотечного кредитования во всех развитых странах. Финансовая группа МКБ еще в 2004 году создала собственную "лайфовую" компанию - "МКБ страхование жизни". Чешская строительная компания PSG International a.s., входящая в объединение строительных компаний PSG, специализируется на строительстве объектов коммерческой и некоммерческой недвижимости. ОАО "Международный коммерческий банк" зарегистрировано в 1994 г. Региональная сеть включает 13 филиалов и 107 отделений. Чистые активы, по данным банка, на 1.06. 05 составили 372,94 млн. грн., кредитный портфель- 262,3 млн. грн. Жанна АГРУС